Podatek od nieruchomości w 2025 roku. Gminy podnoszą stawki

12 listopada br. Rada Miasta Elbląg opowiedziała się za wyższymi podatkami za grunty i nieruchomości. Opłata za jeden metr kwadratowy w przypadku budynków i ich części mieszkalnych od 1 stycznia 2025 roku wyniesie 1,11 zł, czyli o pięć groszy więcej, niż obecnie. Natomiast stawka od budynków i lokali związanych z działalnością gospodarczą wzrośnie z 31,76 zł do 33,35 zł za m kw. Dzięki podwyżkom do kasy miasta trafi dodatkowo 3,5 miliona zł.

Podniesienie podatków od nieruchomości dotknie również mieszkańców Tczewa. Opłata od gruntu związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej zostanie zwiększona z 1,28 zł do 1,34 zł za m kw. Podobnie rzecz ma się z budynkami, w których prowadzona jest działalność gospodarcza - wzrost z 31,66 zł do 33,10 zł za metr kwadratowy. Dobrą informacją dla Tczewian jest to, że stawka za przyszłoroczny podatek od budynków mieszkalnych będzie identyczna, jak obecnie - 1,15 zł za m kw. 

W gminie Kotlin w Wielkopolsce podatek od budynków mieszkalnych wyniesie 0,90 zł za m kw. (obecnie 0,8 zł), od budynków związanych z działalnością gospodarczą - 26,5  zł (obecnie 25,64), a od gruntów związanych z działalnością gospodarczą - 1,10 zł za m kw. (obecnie 1,05 zł).

Dla mieszkańców Jarocina opłata za jeden metr kwadratowy budynku mieszkalnego wzrośnie z 0,80 zł do 1,06 zł. W przypadku działalności gospodarczej podatek od gruntu zwiększy się z 1,10 zł do 1,29 zł, natomiast od budynków z 29,30 zł do 32,43 zł. 

W Przemyślu zdecydowano się na ustanowienie maksymalnych stawek, jakie dopuszcza Ministerstwo Finansów. Podatek od budynków mieszkalnych to wzrost z 1 zł do 1,19 zł za m kw., od budynków związanych z działalnością gospodarczą - z 28,78 zł do 34 zł, od gruntów związanych z działalnością gospodarczą - z 1,16 zł do 1,38 zł. 

Podatek od budynku mieszkalnego w 2025 roku w Wiśle wyniesie 1,18 zł za m kw. (obecnie 1,15 zł), od budynku związanego z działalnością gospodarczą 33,10 zł (obecnie 32,20 zł), natomiast od gruntów związanych z działalnością gospodarczą 1,37 (obecnie 1,33 zł).

Mimo wzrostu podatku od nieruchomości, najpewniej od przyszłego roku spora część Polaków będzie płacić mniejsze stawki od garażu. W październiku ubiegłego roku Trybunał Konstytucyjny zdecydował bowiem, że garaże znajdujące się w budynkach mieszkalnych, posiadające odrębną księgę wieczystą, nie powinny być opodatkowane wyższą stawką, niż mieszkanie w tym samym budynku. 

Na mocy wyroku TK, który obecny sposób naliczania podatku od garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych uznał za niezgodny z Konstytucją, rząd podjął się nowelizacji ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej. Projekt Rady Ministrów, zgodnie z wyrokiem TK, zakłada niemożność opodatkowania tego rodzaju garaży podatkiem wyższym, niż mieszkania w tym samym budynku.

Projekt nowelizacji został odesłany przez Sejm do Komisji Finansów Publicznych. Ustawa miałaby wejść w życie 1 stycznia 2025 roku.